多个新盘未能赶及国庆日推售，一手靠货尾撑场下依然旺场，盘盘见人龙。其中，昨日进行第四轮推售的南丰将军澳日出康城LP10，以价单形式推售176伙，准买家在外围打蛇饼，截至晚上8时售出约144伙，占比80%。计及其他货尾盘，国庆日共卖出150伙，按年升4倍，比2019年大升29倍，3年来最旺。另中洲置业攻港首盘火炭星凯．堤岸，昨首日开放示范单位，人龙排到对开公园，平均等30分钟始能进场。
LP10昨日第四轮推售179伙，176伙以价单形式公开发售，虽较年初首批略加价，但加价后仍较二手低水，吸引力不减，卖前收逾640票。项目分组拣楼，头300筹先到场报到。排队人龙围着半幢商厦打蛇饼，气氛热闹，配合昨日酷热天气，现场热上加热。项目上午11时开始拣楼，至晚上8时沽144伙或80%。共15组客大手买入市，其中一个大手客以约3321.4万元购入2个单位。计及其他货尾，新盘全日成交140宗，较去年30宗及2019年5宗，各大升4倍及29倍，是继2018年录得350宗后3年最旺的国庆日。
近日马不停蹄软销的星凯．堤岸，售价谜底虽待揭盅，仍无阻买家睇楼意欲。示范单位设于九龙湾金利丰国际中心，昨日率先开放予指定客户，参观反应踊跃，排队人龙在大厦外围兜大圈，人龙由大厦门口延伸至对开公园再屈入后巷，不少准客户均排到汗流浃背。
中洲置业营销策划总监杨聪永表示，截至昨午2时，售楼处开放短短3小时，已录逾3800人次参观，售楼处人头湧湧，气氛热闹，全日录得1万参观人次，平均轮候时间约30分钟，反映市场对铁路沿线优质物业需求殷切。项目最快下周初开价。
此外，大鸿辉旗下上水尚宜前日全盘30伙价单晒冷，项目以“一人一票”形式进行收票，该盘昨晚6时截票，首日收160票，超额逾4倍。
另外会地蓝田半山KOKO RESERVE招标发售之际，1期的KOKO HILLS加推5号价单涉42伙，折实平均呎价22131元。会地常务董事黄光耀指出，加推单位面积370至737方呎，折实价828.5万至1709.7万元，折实呎价20776至26808元，计及楼层及景观，属原价加推。并同步上载销售安排，下周日共推出100伙，85伙以价单形式公开发售，15伙招标。价单发售的85伙，实用面积366至770方呎，折实794.2万至1750.8万元，折实呎价19584至25312元，折实平均呎价21393元。该盘累售161伙，套现约19.2亿，平均成交呎价约2.17万元。
中原地产亚太区兼住宅部总裁陈永杰表示，9月份受波动影响，二手成交较前淡静，唯一手成交因多个大型新盘推出，表现独占鳌头，9月份一手宗数逾1700宗，较上月多出4成。下周将公布新一年施政报告，预料将集中解决长远土地供应及公营房屋轮候时间问题，对短期楼市震动不大，本月将有多个一手全新项目推出，料一手成交可达2000至2500宗。第四季楼市预测维持稳定向升，中原城市领先指数CCL年尾有机会冲破200点。
